Sue, seu lead Rogério Fernandes está 8 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 8 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogério, tudo bem? Só checando se você conseguiu ver as informações da casa com calma. Continua interessado em agendar uma visita, ou ficou com alguma dúvida sobre o imóvel?" Copia e cola direto pro Rogério Fernandes, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166774

Sue, seu lead Celso está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Celso, tudo bem? Só retomando nosso papo sobre a casa em Garopaba que você se interessou. Quando você consegue um tempinho para a gente conversar melhor sobre essa oportunidade de investimento?" Copia e cola direto pro Celso, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167316

Sue, seu lead Rogeria está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogeria, boa tarde! Como você não retornou, gostaria de saber se ainda tem interesse no Giardino. Qual seria o melhor horário para conversarmos sobre as opções disponíveis?" Copia e cola direto pro Rogeria, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167426

Sue, seu lead Sergio está 8 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 8 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Sergio, tudo bem? Gostaria de saber se você ainda tem interesse em conhecer as opções de apartamentos que temos até R$1350k, com aquela infraestrutura que comentei. Qual melhor dia pra você agendar uma visita?" Copia e cola direto pro Sergio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166770

Sue, seu lead Fausto está 8 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 8 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Fausto, tudo bem? Vi que você se interessou pela casa no Morrinhos, mas não consegui sua resposta. Ainda tem interesse em conhecer melhor o imóvel?" Copia e cola direto pro Fausto, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166872

Sue, seu lead Márcia está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Márcia, tudo bem? Vi seu interesse na casa do Morrinhos com vista pro mar! Você gostaria de agendar uma visita ou prefere conhecer mais detalhes sobre o imóvel primeiro?" Copia e cola direto pro Márcia, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167388

Sue, seu lead Camila Moreira Souza está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Camila! Tudo bem? Vi que você tinha interesse na casa no Morrinhos, mas não consegui retorno seu. Ainda está interessada em conhecer mais sobre esse imóvel?" Copia e cola direto pro Camila Moreira Souza, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167490

Sue, seu lead Patrício está 8 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 8 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Patrício, tudo bem? Gostaria de saber se a Casa no Morrinhos continua te interessando e se você gostaria de agendar uma videochamada para conhecer melhor o imóvel?" Copia e cola direto pro Patrício, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166220

Sue, seu lead Edsonrobertocarvalho está 8 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 8 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo bem? Só pra retomar nosso papo, você conseguiu conversar com seu cliente sobre a visita por vídeo que combinamos pra sexta? Como ele está achando a casa?" Copia e cola direto pro Edsonrobertocarvalho, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166760

📄 *Verti.pdf* 2 unidade(s) · 2 disponível(is) · R$ 1.350.000 a R$ 2.300.000 _Empreendimento residencial localizado em Garopaba/SC com opções de apartamentos de 2 e 3 dormitórios na Torre C._

📄 *Verti.pdf* 2 unidade(s) · 2 disponível(is) · R$ 1.350.000 a R$ 2.300.000 _Empreendimento residencial localizado em Garopaba/SC com opções de apartamentos de 2 e 3 dormitórios na Torre C._

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*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

🔎 *Seus leads "edson"* (1) • *novilha de ouro Edson - Canal Aberto Whatsapp Garo* · Em contato 📅 13/04/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/140198?c=44188&t=43e0fa2edc148aa6bda0b75d _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

🔎 *Seus leads "igor"* (1) • *Igor Cougo* · Novo 📅 12/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147938?c=44188&t=bb3d68a493ed6a52b4e9bf84 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

Sue, seu lead Márcia está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Márcia, fico feliz com seu interesse na casa do Morrinhos! Você gostaria de agendar uma visita para conhecer melhor a propriedade e a vista para o mar?" Copia e cola direto pro Márcia, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167388

Sue, seu lead Camila Moreira Souza está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Camila! Tudo bem? Vi que você tinha interesse na casa no Morrinhos, mas não consegui retorno seu. Ainda está interessada em conhecer mais sobre esse imóvel?" Copia e cola direto pro Camila Moreira Souza, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167490

📋 *Seus leads em aberto* (41) • *Marília* · Quente · parado há 4d 📅 11/04/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/139948?c=44188&t=555908f888e0958021c384a8 • *Ricardo Carpe* · Novo · parado há 5d 📅 21/06/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.c

Sue, seu lead Patrício está 7 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Patrício, tudo bem? Gostaria de saber se a casa no Morrinhos continua sendo do seu interesse ou se você gostaria de conhecer outras opções na região. Qual é o melhor momento pra gente conversar?" Copia e cola direto pro Patrício, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166220

Sue, seu lead Edsonrobertocarvalho está cadência baixa (1/7 dias distintos de contato), último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, só pra confirmar, sexta-feira ainda funciona pra gente fazer aquele vídeo da casa? Qual horário é melhor pra você?" Copia e cola direto pro Edsonrobertocarvalho, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166760

Sue, seu lead Sergio está cadência baixa (1/7 dias distintos de contato), último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Sergio, vi que você busca algo com melhor preço, até R$1350k. Tenho algumas opções de apartamentos que podem te interessar nessa faixa. Qual dia você consegue conversar pra eu mostrar as melhores opções pra você?" Copia e cola direto pro Sergio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166770

Sue, seu lead Celso está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Celso, tudo bem? Só retomando nosso papo sobre a casa em Garopaba que você achou linda. Qual dia da semana você teria 20 minutos para a gente fazer uma chamada e eu te detalhar melhor o investimento?" Copia e cola direto pro Celso, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167316

Sue, seu lead Rogeria está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogeria, boa tarde! Você conseguiu ver minha mensagem anterior? Gostaria de entender melhor o que te interessou no Giardino para te passar as melhores opções. Quando você teria disponibilidade para conversar?" Copia e cola direto pro Rogeria, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167426

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

Sue, seu lead Rogério Fernandes está 7 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Rogério, tudo bem? Só checando se você conseguiu analisar bem o imóvel com os filhos. Faz sentido a gente agendar uma visita para você conhecer pessoalmente?" Copia e cola direto pro Rogério Fernandes, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166774

Sue, seu lead Fausto está 7 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Fausto, tudo bem? Voltei a pensar na casa do Morrinhos que você consultou e gostaria de saber se ainda tem interesse em conhecer o imóvel. Quando você teria disponibilidade pra uma visita?" Copia e cola direto pro Fausto, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166872

Sue, seu lead Patrício está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Patrício, tudo bem? Gostaria de saber se a Casa no Morrinhos continua te interessando ou se você gostaria de conhecer outras opções na região. Qual seria o melhor dia pra conversarmos?" Copia e cola direto pro Patrício, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166220

Sue, seu lead Edsonrobertocarvalho está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo bem? Só confirmando se na sexta ainda funciona para você e seu cliente fazer uma videochamada da casa. Me avisa para eu ir lá no horário que melhor se encaixa, certo?" Copia e cola direto pro Edsonrobertocarvalho, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166760

Sue, seu lead Sergio está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Sergio, tudo bem? Gostaria de retomar nossa conversa sobre as oportunidades que temos na sua faixa de preço. Você continua interessado em conhecer essas opções de apartamentos que mencionei?" Copia e cola direto pro Sergio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166770

Sue, seu lead Rogério Fernandes está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogério, tudo bem? Só checando se você conseguiu analisar bem o imóvel com os filhos. Quer agendar uma visita para conhecer pessoalmente ou tem alguma dúvida que eu possa esclarecer?" Copia e cola direto pro Rogério Fernandes, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166774

Sue, seu lead Márcia está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Márcia, fico feliz com seu interesse na casa com vista para o mar! Gostaria de agendar uma visita ou tem alguma dúvida sobre o imóvel que posso esclarecer?" Copia e cola direto pro Márcia, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167388

Sue, seu lead Camila Moreira Souza está 77h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Camila, tudo bem? Voltei aqui pra saber se você ainda tem interesse na casa do Morrinhos. Qual seria o seu objetivo com esse imóvel, moradia ou investimento?" Copia e cola direto pro Camila Moreira Souza, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167490

Sue, seu lead Celso está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Celso, tudo bem? Só retomando nosso papo sobre a casa em Garopaba que você achou linda. Você conseguiu se organizar pra gente fazer aquela videochamada que conversamos?" Copia e cola direto pro Celso, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167316

Sue, seu lead Rogeria está 78h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogeria, fico no aguardo do seu retorno! Você consegue conversar comigo sobre o Giardino? Qual horário funciona melhor pra você?" Copia e cola direto pro Rogeria, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167426

Oi, Sue! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Sue, seu lead Fausto está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Fausto, tudo bem? Gostaria de retomar nossa conversa sobre a casa no Morrinhos. Você ainda tem interesse em conhecer o imóvel?" Copia e cola direto pro Fausto, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166872

Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Sue, seu lead M@.. está 12 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 12 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi! Tudo bem? Gostaria de saber se ainda tem interesse no Giardino, para eu passar as informações que você pediu. Qual melhor horário pra gente conversar?" Copia e cola direto pro M@.., ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. ⚠️ O nome "M@.." no card parece ser perfil de WhatsApp/conta comercial, não o nome da pessoa. Confirme o nome certo antes de mandar. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164794

Sue, seu lead Jeffrey Johnson está 291h sem nenhum contato, último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Jeffrey, tudo bem? Vi seu interesse por aqui e vou te ajudar a encontrar a opção certa. Me conta rapidinho: é mais pra morar ou pra investir?" Copia e cola direto pro Jeffrey Johnson, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164858

Sue, seu lead Convidado está 11 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 11 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Convidado, tudo bem? Voltei a pensar na casa do Morrinhos que você se interessou. Você ainda tem interesse em conhecer o imóvel pessoalmente?" Copia e cola direto pro Convidado, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165110

Sue, seu lead Patrício está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Patrício, tudo bem? Gostaria de saber se a casa no Morrinhos segue sendo do seu interesse ou se você gostaria de conhecer outras opções na região. Qual seria o melhor momento pra conversarmos?" Copia e cola direto pro Patrício, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166220

Sue, seu lead Edsonrobertocarvalho está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo certo? Só confirmando se na sexta-feira ainda funciona para você e seu cliente fazer uma videochamada da casa. Qual horário é melhor?" Copia e cola direto pro Edsonrobertocarvalho, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166760

Sue, seu lead Sergio está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Sergio, tudo bem? Gostaria de retomar nossa conversa sobre os imóveis que conversamos. Você ainda está interessado em explorar as opções de apartamentos na faixa de até R$1.350k que mencionei? Qual seria o melhor momento pra gente agendar uma visita?" Copia e cola direto pro Sergio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166770

Sue, seu lead Rogério Fernandes está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Rogério! Tudo bem? Só checando se você conseguiu ver as informações e fotos da casa. Quando você tiver uma conclusão, é só me chamar que agendamos a visita, certo?" Copia e cola direto pro Rogério Fernandes, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166774

Sue, seu lead Fausto está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Fausto, tudo bem? Vi que você se interessou na casa do Morrinhos, mas não consegui retorno seu. Ainda tem interesse em conhecer o imóvel? Quando você teria disponibilidade para uma visita?" Copia e cola direto pro Fausto, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166872

Sue, seu lead Celso está 74h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Celso, fica tranquilo, sem pressa! Quando você tiver um tempinho, podemos fazer uma chamada rápida pra eu te explicar melhor sobre essa oportunidade de investimento em Garopaba. Qual dia funciona melhor pra você?" Copia e cola direto pro Celso, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167316

Sue, seu lead Márcia está 73h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Márcia, vi seu interesse na casa do Morrinhos com aquela vista linda pro mar! Você gostaria de agendar uma visita para conhecer pessoalmente?" Copia e cola direto pro Márcia, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167388

Sue, seu lead Rogeria está 57h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogeria, boa tarde! Você conseguiu ver minha mensagem anterior? Gostaria de entender melhor o que te interessou no Giardino para te passar as melhores opções. Quando você tem um tempinho pra conversarmos?" Copia e cola direto pro Rogeria, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167426

Sue, seu lead Camila Moreira Souza está 54h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Camila, tudo bem? Voltei aqui pra entender melhor o que você procura nesse imóvel no Morrinhos, você quer para morar ou está pensando em investimento?" Copia e cola direto pro Camila Moreira Souza, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167490

Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

📋 *Seus leads · julho/2026* (2) • *Marcia Scariot* · Novo · parado há 20d 📅 21/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148614?c=44188&t=a6a53e73ede22d7f9808fc7f • *Emanuel - Canal Aberto Whatsapp Garopaba* · Novo · parado há 19d 📅 01/07/26 · 📍 Canal Abert

📋 *Seus leads · Quente* (1) • *Marília* · Quente 📅 11/04/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/139948?c=44188&t=555908f888e0958021c384a8 _Toca no 📝 pra atualizar o card na hora (comentário 🎤 + fase)._

Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

Sue, seu lead Sergio está 67h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Sergio, vi que você busca um ap com bom preço até R$1350k. Tenho algumas opções que podem te interessar nessa faixa. Qual melhor horário pra gente conversar sobre essas oportunidades?" Copia e cola direto pro Sergio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166770

Sue, seu lead Rogério Fernandes está 67h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogério, tudo bem? Só checando se você conseguiu ver as informações e fotos do imóvel. Quando achar um tempo, me avisa se gostaria de agendar uma visita?" Copia e cola direto pro Rogério Fernandes, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166774

Sue, seu lead Fausto está 65h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Fausto, tudo bem? Vi seu interesse na casa do Morrinhos, mas não consegui sua resposta. Essa propriedade ainda está disponível e posso te passar mais detalhes. Qual seria o melhor horário pra gente conversar?" Copia e cola direto pro Fausto, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166872

Sue, seu lead Rogeria está 2h sem resposta do lead, último contato foi há poucas horas. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogeria, tudo bem? Só confirmando se continua interessada no Giardino. Qual melhor horário para conversarmos sobre o empreendimento?" Copia e cola direto pro Rogeria, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167426

Sue, seu lead Celso está 16h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Celso, sem pressa! Quando você tiver um tempinho, me avisa pra gente marcar essa chamada e eu te explico tudo sobre o imóvel. Qual dia funciona melhor pra você?" Copia e cola direto pro Celso, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167316

Sue, seu lead Bira Jr. está 14h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Bira Jr., tudo bem? Só pra retomar, você conseguiu dar uma olhada no site que passei? Qual seria o valor máximo que você conseguiria investir nesse momento?" Copia e cola direto pro Bira Jr., ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167336

Sue, seu lead Márcia está 15h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Márcia, vi que você se interessou pela vista para o mar da casa! Você gostaria de agendar uma visita para conhecer pessoalmente? Qual dia funciona melhor pra você?" Copia e cola direto pro Márcia, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat167388

Sue, seu lead Edsonrobertocarvalho está 48h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, tudo bem? Só confirmando se a sexta ainda funciona pra você e seu cliente para aquela videochamada da casa no Morrinhos. Qual horário seria melhor?" Copia e cola direto pro Edsonrobertocarvalho, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166760

Sue, seu lead Rogério Fernandes está 48h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogério, tudo bem? Só checando se conseguiu ver as informações e o link que passei. Quando achar um tempo, me avisa se quer agendar uma visita na semana ou no fim de semana?" Copia e cola direto pro Rogério Fernandes, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166774

Sue, seu lead M@.. está 9 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 9 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi! Tudo bem? Percebi que não consegui retorno seu sobre o Giardino. Você ainda tem interesse em conhecer melhor esse empreendimento?" Copia e cola direto pro M@.., ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. ⚠️ O nome "M@.." no card parece ser perfil de WhatsApp/conta comercial, não o nome da pessoa. Confirme o nome certo antes de mandar. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164794

Sue, seu lead Fausto está 45h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Fausto, tudo bem? Voltei a pensar na casa do Morrinhos que você consultou. Você ainda tem interesse em conhecer o imóvel pessoalmente?" Copia e cola direto pro Fausto, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166872

Sue, seu lead Jeffrey Johnson está 213h sem nenhum contato, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Jeffrey, tudo bem? Vi seu interesse por aqui e vou te ajudar a encontrar a opção certa. Me conta rapidinho: é mais pra morar ou pra investir?" Copia e cola direto pro Jeffrey Johnson, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164858

Sue, seu lead Convidado está 8 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 8 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Convidado! Tudo bem? Voltei a pensar na sua interesse na casa do Morrinhos e gostaria de agendar uma visita com você. Qual dia da semana você tem disponibilidade?" Copia e cola direto pro Convidado, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165110

Sue, seu lead Patrício está 43h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Patrício, tudo bem? Só pra confirmar, a casa de 3 dormitórios na Praia dos Morrinhos continua te interessando? Qual seria o próximo passo pra você?" Copia e cola direto pro Patrício, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166220

Sue, seu lead Sergio está 40h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Sergio, vi que você busca apartamento com bom preço até R$1350k. Tenho algumas opções que combinam com seu perfil. Qual dia você consegue conversar para eu mostrar as melhores alternativas?" Copia e cola direto pro Sergio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166770

🎬 Sue, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.

Segue o roteiro da sua visita de hoje 🗝️ Nele você encontra: 📸 Foto, valor e ficha de cada imóvel 📍 Endereço com Google Maps e Waze, pra chegar sem erro ⭐ Espaço pra dar sua nota e anotar o que achou de cada um 💰 Botão pra fazer proposta na hora, se algum for o certo Abre no celular e leva com você. Qualquer dúvida, é só me chamar! https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/roteiro/139948?entidade=lead&t=7dc44ead38c04d2014a073a7

Oi, Sue! 👋 Sua visita com *Marília* começa às 09:00. 🗺️ Roteiro de hoje: 1 imóvel 09:00 · vila Setai 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na ordem da visita. Boa visita! 🐝

Sue, seu lead M@.. está 8 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 8 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi! Tudo bem? Gostaria de retomar nossa conversa sobre o Giardino. Você ainda tem interesse em conhecer melhor esse empreendimento?" Copia e cola direto pro M@.., ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. ⚠️ O nome "M@.." no card parece ser perfil de WhatsApp/conta comercial, não o nome da pessoa. Confirme o nome certo antes de mandar. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164794

Sue, seu lead Convidado está 7 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Convidado, tudo bem? Voltei a pensar na casa do Morrinhos que você pediu informações. Ela ainda te interessa? Posso agendar uma visita pra você conhecer pessoalmente." Copia e cola direto pro Convidado, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165110

Sue, seu lead Jeffrey Johnson está 186h sem nenhum contato, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Jeffrey, tudo bem? Vi seu interesse por aqui e vou te ajudar a encontrar a opção certa. Me conta rapidinho: é mais pra morar ou pra investir?" Copia e cola direto pro Jeffrey Johnson, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164858

Sue, seu lead Patrício está 19h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Patrício, só pra confirmar se a casa com 3 dormitórios e 2 vagas continua te interessando? Fico no aguardo do seu retorno para agendar uma visita." Copia e cola direto pro Patrício, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166220

Sue, seu lead Edsonrobertocarvalho está 16h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, você conseguiu ver as fotos? Fica bom pra você e seu cliente uma videochamada na sexta para eu mostrar a casa?" Copia e cola direto pro Edsonrobertocarvalho, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166760

Sue, seu lead Sergio está 16h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Sergio, vi que você está buscando algo com melhor preço! Tenho algumas opções de apartamentos entre R$600k e R$1350k que podem te interessar. Qual seria o melhor horário pra gente conversar sobre essas oportunidades?" Copia e cola direto pro Sergio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166770

Sue, seu lead Rogério Fernandes está 16h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogério, tudo bem? Só pra não perder essa oportunidade, você já conseguiu ver as informações com mais calma? Quando você tiver um tempinho, gostaria de saber se faz sentido agendar uma visita." Copia e cola direto pro Rogério Fernandes, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166774

Sue, seu lead Fausto está 14h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Fausto, tudo bem? Vi que você se interessou pela casa no Morrinhos, mas não consegui sua resposta sobre o que mais te atraiu no imóvel. Posso ligar pra gente conversar melhor sobre ela?" Copia e cola direto pro Fausto, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166872

Sue, seu lead Edsonrobertocarvalho está 2h sem resposta do lead, último contato foi há poucas horas. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Edson, só pra confirmar, sexta-feira ainda funciona pra fazer aquela videochamada na casa? Qual horário fica melhor pra você e seu cliente?" Copia e cola direto pro Edsonrobertocarvalho, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166760

Sue, seu lead M@.. está 7 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 7 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi! Tudo bem? Gostaria de retomar nossa conversa sobre o Giardino. Você ainda tem interesse em conhecer mais sobre o empreendimento?" Copia e cola direto pro M@.., ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. ⚠️ O nome "M@.." no card parece ser perfil de WhatsApp/conta comercial, não o nome da pessoa. Confirme o nome certo antes de mandar. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164794

Sue, seu lead Convidado está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Convidado, tudo bem? Voltei aqui pra saber se você ainda tem interesse na casa do Morrinhos. Quando você consegue agendar uma visita?" Copia e cola direto pro Convidado, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165110

Sue, seu lead Patrício está 39h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Patrício, tudo bem? Gostaria de saber se a casa com 3 dormitórios e 2 vagas continua dentro do que você procura, ou prefere explorar outras opções na região?" Copia e cola direto pro Patrício, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166220

Sue, seu lead Jeffrey Johnson está 162h sem nenhum contato, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Jeffrey, tudo bem? Vi seu interesse por aqui e vou te ajudar a encontrar a opção certa. Me conta rapidinho: é mais pra morar ou pra investir?" Copia e cola direto pro Jeffrey Johnson, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164858

Sue, seu lead Jeffrey Johnson está 146h sem nenhum contato, último contato foi ontem. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Jeffrey, tudo bem? Vi seu interesse por aqui e vou te ajudar a encontrar a opção certa. Me conta rapidinho: é mais pra morar ou pra investir?" Copia e cola direto pro Jeffrey Johnson, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164858

Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Sue, seu lead M@.. está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi! Tudo bem? Gostaria de retomar nossa conversa sobre o Giardino, você ainda tem interesse em conhecer mais sobre o empreendimento?" Copia e cola direto pro M@.., ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. ⚠️ O nome "M@.." no card parece ser perfil de WhatsApp/conta comercial, não o nome da pessoa. Confirme o nome certo antes de mandar. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164794

Sue, seu lead Patrício está 12h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Patrício, tudo bem? Só retomando nosso papo sobre a casa no Morrinhos, você quer agendar uma visita ou tem mais alguma dúvida sobre o imóvel?" Copia e cola direto pro Patrício, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166220

Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Sue, seu lead M@.. está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi! Tudo bem? Vi seu interesse no Giardino e gostaria de retomar nossa conversa. Você ainda tem interesse em conhecer mais sobre o empreendimento?" Copia e cola direto pro M@.., ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. ⚠️ O nome "M@.." no card parece ser perfil de WhatsApp/conta comercial, não o nome da pessoa. Confirme o nome certo antes de mandar. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164794

Sue, seu lead Convidado está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Convidado, tudo bem? Voltei a pensar naquela casa no Morrinhos que você se interessou. Você ainda tem interesse em conhecer o imóvel pessoalmente?" Copia e cola direto pro Convidado, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165110

Olá, Suellen! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_